➊首先感謝願意花時間了解書惟的人。
在這裡我想說，【買房新手村】官方網站以及我在所有自媒體平台上的所有內容，都是我獨自經營的。所有的文章、內容、影片或研究數據都是我親自收集、整理後撰寫的。希望我的所有創作能成為能夠幫助到你的平台。
➋其次我想提醒，在決定買房或賣房之前，做好功課是必要的。一般大眾對房地產交易存在著風險和房仲的不實宣傳等負面印象，這主要是因為客戶還沒有充分了解情況，就錯誤地信任了不適當的業者。我期望將房地產交易變得公開、公平、資訊透明且安全，以防止客戶受到錯誤資訊的引導。我希望透過自己的努力和堅持成為客戶信任和安心的典範。
➌最後請你了解，找到值得信任的房仲至關重要。
無論是買房或賣房，這都是人生重要的一環。對於局外人來說可能只是「一次的選擇」，但伴隨的卻是你「一生的資產」。我相信沒有人希望買賣房地產的過程是痛苦的記憶，讓以後每次回想起來都覺得不愉快。你是否真的找到了符合自己期望、且確實能幫助你完成這一個環節的房地產代理人呢？書惟專注每一步過程，為買房或賣房的你解決問題、為交易安全把關。我將以客觀的角度分析、討論並提供建議，為你指引最順暢安全的道路。
我的成長
我是家中最小的女兒，最上有一個姊姊、中間是一個哥哥，而媽媽是一位從事保險業務的職業婦女，在921地震後大環境經濟蕭條、連帶家中失利負債，經濟就開始陷入困境，所以我有記憶開始媽媽一直都是忙於維持家計，當媽媽忙得應接不暇時，外婆總是幫忙照顧我們這三個小孩。
媽媽一直很努力地工作，但也很難應對家中三個小孩同時處在升學期的學費和生活費。所以從高中開始我就一直在申請就學貸款，後來進入彰化市建國科技大學主修資訊管理系。為了減輕媽媽的經濟負擔，在大學期間我開始了在餐廳打工的半工半讀生活。由於我讀的是普通高中而非職業學科，除了國英數以外的科系教程，多是高中課程時完全沒學習過的內容，所以普高生為了跟上科技大學的課程有些吃力。然而，儘管學習過程中遇到許多難題與挫折，但持續不懈的努力之下，四年後我順利畢業並取得了不錯的排名成績。
在畢業後，我進入了一家七期知名餐廳擔任會計助理，同時負責採購報價和倉庫管理工作。那一年，政府剛實施22K政策。因為每天從家裡騎摩托車到公司上班需要40分鐘，來回共耗時近一個半小時，綜合考慮後選擇在公司附近租一間價格較便宜的小套房。為了增加收入幫助家裡減輕負擔，我在下班後還會去公司附近的拿坡里比薩店做時薪店員。原訂目標是在工作期間持續籌備升讀碩士在職專班、取得專業證照，並沿著畢業科系的方向繼續前進。
因此在工作之餘，我也參加職涯發展的相關課程以準備考取CAPM證照，同時努力工作以積累豐富經驗，為未來報考逢甲大學或東海大學的在職碩士課程作準備。
轉職房仲的契機
身兼二職的工作持續了一年多後結束了。由於會計助理的工作變得越來越繁忙，需要不斷加班，卻沒有加班費，也因此限制了在比薩店打工的時間。面對租金、學貸、保險等重重現實壓力，我決定轉職到更注重薪水和加班费的工作環境。隨後我進入了西屯工業區的一家大型傳統產業，擔任電腦排版員，每天工作12-15小時。雖然沒有太多休息時間，但靠著底薪和加班費，成功維持生計。但在某天加班後騎車回租屋處的路上，騎車時被違停在路邊突然開啟的車門撞倒，被撞倒的當下摩托車重壓在我的右腳膝蓋上，而後續手術醫療與休養有一個多月的時間無法自己行走、也無法騎摩托車上班，頓時又陷入了經濟困境。
在媽媽的擔憂之下，跟我討論要不搬回家居住、找離家裡近一點的工作，也讓自己重新調適在傳統產業高壓環境之下的身心狀況。但一直以來我都在往畢業科系的相關發展做後續準備，一時之間我竟無法想到自己有什麼一技之長?
突然間，我開始思考：要不要像媽媽一樣嘗試從事業務工作呢？
然而，由於我不善於言詞表達，面對陌生人時常感到尷尬和沉默，讓我擔心自己的性格是否適合這份工作。媽媽就像我的智慧導師，她說：「每個人都有適合自己的客層，沒有不適合的個性，只有不敢嘗試的人。」在媽媽的鼓勵下，我也決定好了自己的方向：房地產。
然而，這條道路並不輕鬆，我也曾面臨許多困難和挫折。當我初入行時，對房地產行業或相關法規一無所知，並且需要不斷認識新的商圈、熟悉街道巷弄、尋找方向、拜訪陌生客戶、派發傳單、張貼廣告等。甚至連大樓的「公設」是什麼都不曉得，就是完全的菜鳥。而在與客戶溝通時，常常講話太直接、說錯話，這一連串的經歷讓我感到沮喪、挫敗。
困難是成長的養分，跌倒仍會再站起
儘管如此，我從未放棄。我明白這是自己的選擇，也是改變自己的機會。我下定決心全力學習和適應這個環境，不讓自己想到有任何退路的可能性。即使每天面對客戶的拒絕，我都告訴自己：堅持下去！因為我相信只要不斷地挑戰自己、不斷地成長，就一定能在這條路上找到屬於自己的價值。為了縮短與專業的距離，我每天投入工作的時間超過12小時，不斷充實房地產知識、增加實務經驗、帶看經驗，希望能快速熟悉市場。
經過八個月的努力，我終於迎來了第一筆成交！買方是一位從事家庭式理髮的張大哥，因為家庭人口增加，需要換個更大的空間。經過了三個多月的多次看房過程，最後，在太平區大興社區裡看到了一棟符合需求的透天厝，張大哥到現場仔細看過後，向我提出幾個轉問屋主的屋況問題，隨後我再向開發同事進一步諮詢、確認。經過幾次的溝通與協調後下斡旋，最終我們也順利與屋主簽約成交！
也因為最初這位客戶的信任和成交，從那一刻起，我在房地產這個行業中有了自我認同感，我更努力投入工作，在挫折中嘗試、在沮喪中又繼續往前，不斷提升自己的專業能力與經驗。
堅持的決心
「我希望能打造一個透明、公正的房地產交易環境、改變大眾對房地產的刻板負面印象，讓過程與資訊變得更透明、更公開，建立消費者與房仲的互信關係」。
為什麼我對這個方向這麼執著？因為剛踏入房仲業時，為了面對客戶，我曾被前輩們指導了許多避重就輕的銷售話術。
像是在誠意買方想下斡旋前詢問底價時，剛入行時的我總是誠實告知：「據我所知目前沒有人出價過喔」，接著客戶為了試探常會出一個與開價落差極大的價格，前輩就會指導我不能這麼說，而是跟客戶說：「低於多少價格不可能買得到喔，之前有人出價更高了屋主也沒有賣」之類的話術。
通常只有優質案件才會出現這種情況，但大部分情况下並非如此。而前輩指導我們盡其使用誇大手法，為的就是拉高買方的預期心理。
每次對著客戶說出那些言不由衷的話，內心都感到極大的煎熬。這種道德上的掙扎，讓我下定決心要改變這個產業。
持續努力成為更好的人
我相信誠信、熱情和專業才是能走得長遠的關鍵，而不是空洞的辭藻和謊言。
所以我致力於成為客戶最值得信賴的房地產顧問，為他們提供專業、客觀的建議，並協助客戶圓滿解決房地產問題。
「我深信，房地產不只是交易，更是建立信任的橋樑。我將持續提升自己的專業能力，成為客戶最值得信賴的房地產顧問」。
十二年的房仲生涯，讓我見證了市場的起伏，每一次的經驗也讓我不斷學習與成長，讓我更懂得如何為客戶提供最專業、全面的服務。每一次的成交，都像是一份珍貴的禮物，肯定了我所有的努力與付出。
即將邁入第十三年的房地產服務、深耕於這個領域，我始終秉持著誠信、熱情的初衷，並用專業知識和豐富經驗，為客戶提供最完善的服務，陪伴客戶順利完成每一次的交易。
「我希望能改變大眾對房地產的刻板印象，讓房地產交易更透明、更公開，建立起買方、屋主與房仲三方互信的平台，讓更多人能夠安心地擁有自己的家」。
目前我已經累積了超過300位客戶的成家紀錄，服務超過1200位以上的屋主與買方。而我最專注的區域，是自己土生土長的『 台中市太平區 』。
無論是區域內或區域外的房地產問題，我都會以公平、公正的角度，為客戶提供專業、全面的服務。
我相信，只要我堅持提供最優質的服務，就能逐漸改變大眾對房仲的負面刻板印象，讓正向的口碑不斷傳遞。
若有任何關於房地產的問題，可以加入我的【買房新手村｜Line官方帳號】，我都會親自解答，針對提出的問題，我將客觀討論分析，給予適當建議。
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